<p>Venta departamento 3 ambientes con dependencia de 122 metros en esquina de Avenida Las Heras y Tagle construido por prestigioso arquitecto, a metros de Av del Libertador y del Museo de Arte Decorativo, con vista abierta y verde a los jardines del Hospital Rivadavia.</p><p>A la propiedad se accede por palier privado, a ambientes amplios de techos altos y molduras propias de la época de construcción del edificio. Hall de recepción y distribución, al living y al comedor ambos sobre Las Heras y con hermosa vista verde. Del comedor se sale a uno de los balcones, el otro balcón da sobre Tagle, y se encuentra dentro de una de las habitaciones.</p><p>Posee un baño completo con gran ventana al exterior y de enormes dimensiones.&nbsp; Dos habitaciones muy amplias y frente a las mismas gran sector de placares con mucha capacidad de guardado.&nbsp; La cocina tiene cómodas dimensiones y posee mucha luz natural. Lavadero y habitación de servicio.&nbsp; La unidad posee baulera en sótano de 5 metros cuadrados. Pisos de parquet y aberturas en muy buen estado.</p><p>El edificio fue construido por prestigioso Arquitecto Rafael Sanmartino, quien construyo el teatro Tabarís sobre Av. Corrientes y la Universidad de Ciencias Médicas UBA.</p><p>Agua caliente central y calefacción individual por split frío calor en todos los ambientes, con la posibilidad de colocar caldera individual para lograr calefacción central en el departamento ya que tiene todos los caños para poder hacerlo. Encargado con vivienda en edificio.</p><p>Expensas Febrero 2025 $ 575.500, ABL $60.000 y AYSA $ 45.740.&nbsp;</p><p>Seguinos en IG @co.brokers </p><p>El presente inmueble es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115. CABA) </p><p>CONSULTANOS PARA VISITARLO!!!. </p><p>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. </p><p>Corredora Responsable Maria Marchioni CPI 6585/ CSI 6600 </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>